Herontwikkeling Cambuurstadion

DAAD Architecten heeft, in samenwerking met Gemeente Leeuwarden en vastgoedbedrijf Leyten, het stedenbouwkundig plan voor de herontwikkeling van het huidige cambuurstadion en omgeving ontworpen. Het plan is ontstaan doormiddel van een participatieproces met omwonenden.

Het plan omvat woongebouwen aan een klimaatadaptief park waar ook de #wateropvang voor de omliggende wijken wordt opgelost. Het parkeren wordt deels opgelost in een parkeer-hub zodat er meer ruimte is voor mens en natuur. Om het ‘Cambuurgevoel’ op de plek vast te houden, kom onder meer de contouren van het stadion terug in de stedenbouwkundige opzet.

Lees meer op: Woningen en veel groen op locatie huidig Cambuurstadion – architectenweb.nl

DAAD Architecten bestaat 25 jaar!

2022 is het jaar dat DAAD zijn 25-jarige bestaan viert. In 1997 richtten Rob Hendriks, Eric de Leeuw, Chris Stuut en Henk Bakker, DAAD op als een voortzetting van architektenburo Cor Kalfsbeek.

Deze week verraste het personeel de huidige directie (Rob Hendriks, Gerard Kollmer en Titus Mars) met een aantal cadeaus waaronder een prachtige zelfgemaakte akoestische wand in de vergaderruimte! Hartelijk dank daarvoor!

Met trots blikken we terug op 25 jaar DAAD. In de afgelopen jaren heeft ons bureau zich voortdurend vernieuwd en velen hebben bijgedragen aan het voortbestaan, zowel personeel als opdrachtgevers. In het kader van ons jubileum willen we komende periode samen met ons netwerk terug- én vooruit kijken. Houd onze (social-) mediakanalen in de gaten voor meer informatie!

Ontwikkelingsvisie ’t Zandt gepresenteerd

Hoe gaat ’t Zandt er in de toekomst uit zien?  Tiny houses in een pluktuin, woningen in een dorpsbos of met hub voor watereducatie ?

In de ontwikkelingsvisie die op woensdag 23 maart werd gepresenteerd worden verschillende ontwikkelingsscenario’s voor het noord-Groningse dorp verkend. Samen met Drewes van Landgoed DeCamping en LAOS Landschapsarchitectuur heeft DAAD Architecten diverse thema’s onderzocht, waarbij veel ruimte is gegeven aan de wensen en behoeften vanuit het dorp. 

Met de tijd kunnen deze behoeften veranderen en daar speelt het door LAOS getekende Masterplan  ‘Groen en Landschap ’t Zandt’ dan ook op in. Dankzij de inbreng van bewoners, gemeente, provincie, waterschap, scholen en vele andere partijen is er nu een ontwikkelingsvisie ontstaan die kansen verkent en toont hoeveel er in ’t Zandt, met tijd en inzet, mogelijk is. 

Illustraties & foto’s: LAOS Landschaparchitectuur 

Vorige slide
Volgende slide

Hoe vind je een plek voor je kinderen

"Voor bottom-up heb je veel geduld nodig. En doorzettingsvermogen."

Wat doe je als ouder als jouw kind geen plek heeft om te wonen? Dat overkwam Henk Karst en zijn vrouw. Samen met een ander echtpaar uit Hoogeveen startten zij een bottom-up project dat nu passende woonruimte biedt aan 36 jongeren met een lichte tot matige verstandelijke beperking. DAAD maakte het ontwerp. 

“Al met al zijn we ruim 13 jaar bezig geweest”, vertelt Henk Karst. “We wisten dat ook onze kinderen een keer uit huis zouden moeten, maar in Hoogeveen was er op dat moment gewoon geen geschikte plek.” Als groep waren de 7 kinderen met het Syndroom van Down waartoe Karst zijn dochter behoorde al jaren bij elkaar. “We wilden hen kostte wat kost bij elkaar houden. Dit was dan ook een eis voordat we met een zorgaanbieder in zee zouden gaan.”

Door de financiële crisis moest Karst met lede ogen toezien hoe meerdere ideeën en projecten op het laatste moment toch sneuvelden. “We zijn de wanhoop nabij geweest toen ook een tweede keer de vastgoedontwikkelaars de financiën niet rond kregen,” verklaart Karst. Gelukkig ging op een bijeenkomst waar de GemeenteHoogeveen haar visie op Woningbouw presenteerde, het balletje opnieuw rollen.

Meer weten over onze zorgarchitectuur? Laat je inspireren door de bijzondere projecten in ons CAHIER #10 De zorg goed onder dak: unieke architectuur voor unieke bewoners. 

Een goed gesprek

“Ik ben toen opgestaan om te vertellen dat er een belangrijke doelgroep werd vergeten”, herinnert Karst zich, “namelijk onze kinderen”. Dit werd door de gemeente direct opgepakt en wat volgde was een goed gesprek met wethouder Hiemstra. Al een maand later werd Karst gebeld met het goede nieuws: een oud scholencomplex aan de Brederoweg, bij het centrum, kwam beschikbaar.

“Toen wist ik wel wat me te doen stond. Voor de financiering heb ik direct contact gezocht met woningcorporatie Domesta. Zij staan in de regio bekend als betrouwbare en sociale verhuurder. Van al die jaren projectontwikkeling had Karst wel het nodige geleerd: “Ik wilde niet voor de derde keer een blauwtje lopen”.

Gezamenlijk

De lange aanlooptijd had ook andere voordelen, legt Karst uit. “Hierdoor wisten we precies waaraan het gebouw moest voldoen en dat naast een goede indeling van de appartementen er ook een zeer goede geluidsisolatie moest zijn.” Ook moest het gebouw niet te hoog worden en moesten grote, te brede gangen worden komen. “We wilden gewoon zoveel mogelijk ruimte benutten.”

Uiteindelijk werden er samen met de gemeente, Domesta en zorgverlener Philadelphia 36 wooneenheden gerealiseerd; 16 zelfstandige appartementen op de verdieping, en 2 woongroepen met elk 10 kamers en een gezamenlijke huiskamer op de begane grond. Karst zijn dochter en 6 anderen zijn nog steeds bij elkaar; ze wonen gezamenlijk op een afdeling en delen de huiskamer. “We hebben zelfs samen de tuin aangelegd, waarmee we in het voorjaar verder gaan”.

"Als ouders hebben we daadwerkelijk inspraak in het woonproject gehad”

Vorige slide
Volgende slide

Doorzettingsvermogen

Zou hij het nog een keer doen, als hij had geweten dat het dertien jaar zou duren? “Zeker”, bevestigt Karst, die ruimt 300 uur belangeloos in het project heeft gestopt. “Als ik ergens aan begin, laat ik het niet meer los.“ Gelukkig had hij een werkgever (TVM Verzekeringen ) die hem hierin de ruimte gaf. “En al die uren, al het kijken op andere woonlocaties loont natuurlijk ook; zo haal je de krenten uit de pap”.

Karst is tevreden met zowel het gebouw als de inrichting. “Het resultaat is prachtig geworden. Er komen zelfs verzoeken binnen om het gezellige gebouw van binnen te komen bekijken!” Ook over de samenwerking was hij zeer te spreken. “Als ouders hebben we daadwerkelijk inspraak in het woonproject gehad”, legt Karst uit. “Zo was er in de vele vergaderingen altijd sprake van een open overleg, zowel met DAAD als Domesta. Er werd altijd creatief meegedacht. Zo kwam de architect met het idee om de verschillende steensoorten te gebruiken die in relatie staan met de lagen veen waarop Hoogeveen is gebouwd.”

Al gaat zo’n project je niet in de koude kleren zitten, als mens is hij er door gegroeid:  “Je leert je eigen grenzen kennen. Wat je wel en niet kunt,” aldus Karst. “En dat je bij bottom-up vooral veel geduld nodig hebt.. en doorzettingsvermogen.”

Grote Markt Oostzijde wint Neprom-prijs 2021

Gemeente Groningen en ontwikkelaars VolkerWessels en MWPO winnen de Neprom-prijs 2021! We feliciteren hen en alle betrokken architecten van harte.

De Grote Markt Oostzijde is beloond met een prijs die het belang van een goede samenwerking tussen overheid en markt onderstreept. Om in het nieuwe binnenstadsgebied rondom het Forum een hoog kwaliteitsniveau te behalen, trad de gemeente op onderdelen zélf als opdrachtgever op. Voor het plandeel Nieuwe Markt Zuidzijde, waarbij DAAD als coördinerend en uitvoerend architect betrokken was, gaf de Gemeente Groningen 4 jonge architecten de kans zich als ontwerpers te profileren.

In onze optiek getuigt het van durf dat de Gemeente deze opgave is aangegaan en zo het Gronings architectuurklimaat heeft gestimuleerd door ruimte te geven aan jong talent. We zijn blij en trots een bijdrage te hebben geleverd aan dit bijzondere project.

Dienende architectuur in Hoogeveen

Hoe werken wij als bureau? Architectuur gaat in onze optiek over veel méér dan slechts het maken van een mooi ontwerp. “In onze rol als architect“, legt Titus Mars uit, “kijken wij naar alle facetten van het planproces om zo de opdrachtgever van A tot Z te ontzorgen.” 

Het woonzorgproject aan de Brederoweg in Hoogeveen is hiervan een goed voorbeeld.  Aan tafel zaten naast  betrokken ouders ook de gemeente, woningcorporatie Domesta en zorgverlener Philadelphia. Al met al een grote groep. Hoe zorg je dan dat je alle partijen binnen boord houdt? 

Het ontwerp is tot stand gekomen in een open planproces. “Eerst gingen we in gesprek, daarna werden er modellen geschetst”, legt Mars uit. “En die werden vervolgens weer gezamenlijk afgewogen”. Ook vonden er workshops plaats waarin de  toekomstige bewoners en ouders hun feedback konden geven op verschillende thema’s. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de inrichting van de appartementen maar ook aan het gebruik van de buitenruimte.

Bekijk hier meer gerelateerde projecten. In Cahier #10 De zorg goed onder dak/ Unieke architectuur voor unieke bewoners lees je alles over zorgarchitectuur. 

Overzicht

Uiteindelijk is er een ontwerp toestand gekomen dat gebaseerd is op ieders individuele expertise. Het u-vormige gebouw is gegroepeerd rondom een centrale binnentuin, gelegen op het zuiden. Bij indeling van het gebouw”, legt Mars uit, “hebben we rekening gehouden met drie verschillende niveaus van zorg. Dit zorgt ervoor dat elk kind de ruimte krijgt die hij/zij nodig heeft.

Zeker in projecten waar veel partijen betrokken zijn, is de architect diegene die het overzicht behoudt. Dat vraagt soms om een flexibele houding, aldus Mars. “Zo waren er oorspronkelijk 33 appartementen gepland, maar toen de financiële haalbaarheid onder druk kwam te staan, hebben we appartementen toegevoegd om de haalbaarheid te vergroten. Rekenen en tekenen gaan bij DAAD Architecten hand in hand.”

Het resultaat van dit proces van vele betrokken partijen is  een fijne plek, die gewaardeerd wordt door zowel de bewoners als de buurt.  “Een ontwerp hoeft niet altijd opvallend en hypermodern te zijn”, is Mars van mening. “Wij maken dienende architectuur. Architectuur die inspeelt op de diepste wensen van mensen en helpt die te realiseren.” 

Foto’s: Walter Frisart FOTOwerk

Milieubewust zorgcomplex in Coevorden

We sluiten 2021 mooi af met de gunning van ons ontwerp voor de bouw van een ambitieus woon-zorg project in Coevorden. Voor zorgverlener Cosis  gaan we in samenwerking met Brands Bouw 27 studio’s en 14 appartementen bouwen.

In dit project komt de visie van DAAD goed naar voren door milieubewust te bouwen waarbij veel aandacht uitgaat naar een zo duurzaam mogelijke afwerking, materialisering en detaillering. De MPG (Milieuprestatie Gebouwen) is op lager dan 0,6 berekend.

We kijken er naar uit dit vooruitstrevende project verder te mogen ontwikkelen en begeleiden. 

Volgende week blijft het bureau van DAAD gesloten, maar op maandag 3 januari zijn we weer bereikbaar. We wensen iedereen hele fijne kerstdagen! 

Partners zijn:
Cosis  
Brands Bouw
Goudstikker – de Vries B.V.
Niemeijer Installatietechniek
Nijeboer-Hage Technisch adviseurs BV
Fysi-k adviesbureau

Waarom wij bio-based bouwen

Bio-based bouwen is beter voor het milieu, maar ook gezonder om in te leven. Wat zijn nu eigenlijk de verschillen met reguliere woningbouw?
In het ontwerp voor corporatie Woonservice in Exloo laten we zien hoe je bio-based en daarnaast economisch kunt bouwen. Gangbare materialen als baksteen en beton vervingen we door ecologische materialen die niet milieubelastend zijn en bovendien hernieuwbaar.

Meer weten over onze bio-based projecten zoals de Schaapskooi Bargerveen of Infocentrum Orvelte?
Lees hier alles over ecologisch bouwen. 

Fundering & casco

De fundering is een innovatieve oplossing zonder kruipruimte en koudebrug. Dit betekent dat je de warmte extra goed binnenhoudt. Het casco (wanden/vloeren) dat doorgaans van beton of steen is, bestaat uit houtskeletbouw. Als isolatiemateriaal is gekozen voor stro, wat snel groeit, goedkoop is en net zo goed tegen kou en geluid isoleert als glas- of steenwol, materialen met een hoge CO2-footprint.

Hoewel bio-based grondstoffen hernieuwbaar zijn, dien je als architect wel slimme keuzes te maken in hoe je materialen gebruikt. Zo is CLT (Cross Laminated Timber / kruislaaghout) sterk en brandveilig, maar in dit geval zouden we meer materiaal toepassen dan constructief noodzakelijk. In onze optiek kun je ook met minder hout een even comfortabele woning realiseren. 

CO2-opslag

Naast het casco bestaan ook de binnenwanden uit houtskeletbouw, geïsoleerd met houtwol.  Zowel het hout als de houtwollen platen zijn aan het einde van hun levensduur volledig recyclebaar. Bijkomend voordeel is dat er in 1 kg hout 3,6 kg CO2 ligt opgeslagen, wat slechts vrij komt als het hout aan het einde van de cyclus verbrand wordt. Dit levert dan wel energie op om weer iets nieuws te kunnen maken.

Hout is in die zin dus veel duurzamer dan baksteen. Naast dat baksteen veel energie kost om te produceren, is het bovendien lastiger en dus belastender te bewerken aan einde van haar levensduur.

Hoe minder je materialen (chemisch) hoeft te behandelen, hoe beter dit is voor het milieu. Daarom bestaat de gevel uit onbehandeld lariks en zijn de kozijnen van onbehandeld Fraké. Periodieke schilderbeurten behoren hiermee tot het het verleden. Behalve dat dit veel geld uitspaart, is schoon hout bovendien veel gemakkelijker te recyclen.

Vorige slide
Volgende slide

MPG

Op het dak van de woningen liggen hergebruikte dakpannen, en aan de zuidzijde zijn de woningen van PV panelen voorzien. Met een warmtepomp zorgen die er samen voor dat bewoners het hele jaar in hun eigen energiebehoefte kunnen voorzien. 

De woningen hebben een MPG (MilieuPrestatie Gebouwen) score van €0,48. Omdat de maximale grenswaarde stapsgewijs van 0,8 (2021) naar 0,5 (2030) wordt aangescherpt, betekent dit dat de woningen klaar zijn voor de toekomst.

Benieuwd naar de mogelijkheden rondom het bouwen van een eigen bio-based woning?
Neem vrijblijvend contact op via info@daad.nl

Drentse Architectuurprijs 2021

Drentse Architectuurprijs 2021

De Drentse Architectuurprijs 2021 is uitgereikt. DAAD werd door de Jury geprezen om het ecologische en bio-based karakter van haar architectuur en de bijzondere relatie met het landschap en het verleden. 

28 parels van de Drentse architectuur, stedenbouw en landschapsontwikkeling vonden dankzij de prijs hun weg naar  een breed publiek. Klik hier voor meer info over de deelnemers. Onze felicitaties gaan natuurlijk naar de winnende architecten en opdrachtgevers.

DAAD zond 3 plannen in, waarvan er 2 voor de Juryprijs werden genomineerd. De Schaapskooi te Bargerveen en Huis Landweer te Roderesch. Beide projecten laten zien dat inspirerend opdrachtgeverschap leidt tot bijzondere architectuur. Samen kunnen we duurzame oplossingen vinden voor de urgente vraagstukken die nu spelen. 

Het Jury Rapport | Schaapskooi Bargerveen

Architect: DAAD | Opdrachtgever: Staatsbosbeheer, gemeente Emmen en Provincie Drenthe

Dit project won de tweede plek bij de Publieksprijs, wat vanzelfsprekend een grote eer is. Meer over dit project leest u hier. Hieronder leest u een fragment uit het jury rapport.

Een verwijzing naar het beeld van de Drentse plaggenhut doordat het landschap tegen de beide schaapskooien en het restaurant omhoog vouwt en daardoor een nieuw ensemble vormt, had de jury niet nodig om dit mooie project van DAAD te nomineren. […] Veel waardering heeft de jury voor het gebruik van bouwmaterialen die deels circulair en biobased zijn en grotendeels afkomstig uit de eigen bossen van Staatsbosbeheer. Ook de detaillering maakte indruk op de jury.

Lees het gehele rapport hier